تعرف على كيفية تملك عقار من قبل المواطن السوري في تركيا ؟

في استشارة خاصة مع المحامي "كريم ألتنناش" حول تملك السوريين لعقارات في تركيا قال فيها أنه لا يحق للمواطن السوري شراء عقار في تركيا وفي حال ورثه لا يحق له التصرف فيه وهذا القرار قديم ولم يتم اصداره على خلفية الاحداث الاخيرة في سوريا ,,

ويعود أصل هذا القرار إلى عام 1939 حيث حدثت مشاكل بين تركيا وسوريا بشأن تملك العقارات بين البلدين
إذا قامت سوريا بحجز ممتلكات المواطنين الأتراك لديها ومنعتهم من حق التصرف بها بالإضافة إلى منعهم من الرهن العقاري وما كان من تركيا إلا أن قابلت بالمثل وأصدرت قانوناً ينص بعدم السماح للمواطنين السوريين التملك في تركيا او التصرف بمملتكاتهم العقارية ..

ما هي الحلول المطروحة لتملك عقار للسوريين في تركيا ؟ 

يحق للمواطن السوري التملك في تركيا إذا أنشأ شركة محدودة أو شركة قائمة على مبدأ المحاصصة ويجب أن تكون هذه الشركة على مبدأ الشركات التركية من حيث المعايير المطلوبة ولذلك يجب أن يكون شركاء منشئ هذه الشركة أتراك حتى يستطيع الاستفادة من هذه الميزة 

وهنا نميز حالتين 

1- إذا كانت حصة المواطن السوري من الشركة أكثر من 50% وبالتالي يعتبر هو المدير للشركة ويحق له شراء عقار بهدف استخدامه ضمن فعاليات عمله بعد أخذ إذن من والي المنطقة التابع لها العقار ..

2- إذا كانت حصة المواطن السوري من الشركة أقل من 50% وهذا يعني انه لا يحق له إدارة الشركة ولكنه يستطيع شراء عقار باسم الشركة تبعاً للقوانين التي يشتري بها صاحب الشركة (التركي) 

وكخلاصة لا يحق للمواطنين السوريين التملك في تركيا بشكل مباشر إلا بإنشاء شركة محدودة أو محاصصة مع شركاء يحق لهم بالأصل التملك في تركيا .